32 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°30 et de 6.65 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 62 mètres
- - Pontchaillou à 1111 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 183 mètres
- - Collège Echange à 435 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 213 mètres
Ventes au 32 Rue de la Visitation
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 32 Rue de la Visitation se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Visitation se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
