32 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 658 € à 5 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 6.67 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 62 mètres
- Pontchaillou à 1111 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 183 mètres
- Collège Echange à 435 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 213 mètres

Ventes au 32 Rue de la Visitation

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

60 300 €(2 010 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

32 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 32 Rue de la Visitation se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Visitation se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.