38 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 68 mètres
- - Pontchaillou à 1123 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 194 mètres
- - Collège Echange à 447 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 38 Rue de la Visitation se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Visitation se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
