38 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 775 € à 5 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 475 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche.
1 niveau - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 68 mètres
- Pontchaillou à 1123 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 194 mètres
- Collège Echange à 447 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 38 Rue de la Visitation se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Visitation se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.