7 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Hoche.
4 niveaux - 4167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 55 mètres
- - Pontchaillou à 1059 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 153 mètres
- - Collège Echange à 385 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 7 Rue de la Visitation se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Visitation se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
