9 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 661 € à 5 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 718 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Hoche.
4 niveaux - 4167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 65 mètres
- Pontchaillou à 1069 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 160 mètres
- Collège Echange à 395 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 161 mètres

Ventes au 9 Rue de la Visitation

Les 0 ventes au 9 Rue de la Visitation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 9 Rue de la Visitation se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Visitation se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.