14 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 284 € à 4 887 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°16 et de 10.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 188 mètres
- Rennes à 574 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 294 mètres
- Collège Emile Zola à 290 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 349 mètres
- Lycée général Emile Zola à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 467 mètres

Ventes au 14 Rue de Léon

Les 2 ventes au 14 Rue de Léon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2019

103 800 €(3 244 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

14 Rue de Léon, 35200 Rennes

1 juin 2021

135 000 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

14 Rue de Léon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Léon(4 764€)

15 Rue de Léon(4 391€)

12 Rue de Léon(4 378€)

18 Rue de Léon(4 289€)

8 Rue de Léon(4 388€)

9 Rue de Léon(4 624€)

20 Rue de Léon(4 257€)

7 Rue de Léon(4 545€)

Prix du 14 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 14 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 14 Rue de Léon se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Léon se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.