17 Rue de Léon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Léon, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 17 Rue de Léon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 190 mètres
- - Rennes à 592 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 318 mètres
- - Collège Emile Zola à 326 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 303 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 513 mètres
Ventes au 17 Rue de Léon
Une vente a été recensée au 17 Rue de Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Léon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Léon dans son marché local
Prix du 17 Rue de Léon par rapport à la voie
Sur Rue de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 17 Rue de Léon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Léon se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
