17 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 225 €

de 4 177 € à 6 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°19 et de 5.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 17 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 190 mètres
- Rennes à 592 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 318 mètres
- Collège Emile Zola à 326 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 303 mètres
- Lycée général Emile Zola à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 513 mètres

Ventes au 17 Rue de Léon

Une vente a été recensée au 17 Rue de Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

722 050 €(5 158 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

17 Rue de Léon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Léon(5 189€)

22 Rue de Léon(4 956€)

24 Rue de Léon(4 943€)

21 Rue de Léon(5 026€)

28 Rue de Léon(5 024€)

26 Rue de Léon(5 041€)

32 Rue de Léon(5 029€)

Prix du 17 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 17 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 17 Rue de Léon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Léon se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.