21 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 4 161 € à 5 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 207 mètres
- Rennes à 587 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 341 mètres
- Collège Emile Zola à 334 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 284 mètres
- Lycée général Emile Zola à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Léon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Léon(5 024€)

19 Rue de Léon(5 189€)

24 Rue de Léon(4 943€)

32 Rue de Léon(5 029€)

17 Rue de Léon(5 225€)

22 Rue de Léon(4 956€)

26 Rue de Léon(5 041€)

34 Rue de Léon(5 034€)

Prix du 21 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 21 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 21 Rue de Léon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Léon se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.