28 Rue de Léon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Léon, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue de Léon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
4 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 221 mètres
- - Rennes à 570 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 350 mètres
- - Collège Emile Zola à 320 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 291 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Léon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Léon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Léon dans son marché local
Prix du 28 Rue de Léon par rapport à la voie
Sur Rue de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 28 Rue de Léon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Léon se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
