26 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 624 €

de 3 552 € à 5 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 173 € à 6 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°20 et de 7.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 241 mètres
- Rennes à 541 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 359 mètres
- Collège Emile Zola à 292 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 312 mètres
- Lycée général Emile Zola à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Léon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Léon(4 257€)

30 Rue de Léon(4 305€)

18 Rue de Léon(4 289€)

27 Rue de Léon(4 463€)

16 Rue de Léon(4 764€)

29 Rue de Léon(4 527€)

14 Rue de Léon(3 939€)

31 Rue de Léon(4 512€)

Prix du 26 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 26 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 26 Rue de Léon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Léon se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.