30 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 547 € à 5 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°27 et de 4.9 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 226 mètres
- Rennes à 571 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 357 mètres
- Collège Emile Zola à 325 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 283 mètres
- Lycée général Emile Zola à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de Léon

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Léon(4 463€)

29 Rue de Léon(4 527€)

31 Rue de Léon(4 512€)

26 Rue de Léon(4 624€)

34 Rue de Léon(4 516€)

20 Rue de Léon(4 257€)

36 Rue de Léon(4 404€)

Prix du 30 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 30 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 30 Rue de Léon se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Léon se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.