32 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 029 €

de 4 164 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 234 mètres
- Rennes à 571 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 367 mètres
- Collège Emile Zola à 332 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 273 mètres
- Lycée général Emile Zola à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Léon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Léon(5 024€)

21 Rue de Léon(5 026€)

34 Rue de Léon(5 034€)

24 Rue de Léon(4 943€)

19 Rue de Léon(5 189€)

36 Rue de Léon(5 040€)

26 Rue de Léon(5 041€)

17 Rue de Léon(5 225€)

Prix du 32 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 32 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 32 Rue de Léon se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Léon se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.