16 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 16 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 149 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1118 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1057 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 576 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lorient, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 16 Rue de Lorient se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Lorient se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
