18 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°16 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 168 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1112 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1075 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 574 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 420 mètres
Ventes au 18 Rue de Lorient
Une vente a été recensée au 18 Rue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lorient, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 18 Rue de Lorient se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lorient se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
