18 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 007 € à 5 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 168 mètres
- Pontchaillou à 1365 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 655 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1112 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1075 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 574 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 689 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 420 mètres

Ventes au 18 Rue de Lorient

Une vente a été recensée au 18 Rue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

738 000 €(8 292 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

18 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Lorient(3 783€)

20 bis Rue de Lorient(3 883€)

22 Rue de Lorient(4 008€)

19 Rue de Lorient(3 551€)

24 Rue de Lorient(4 001€)

14 Rue de Lorient(3 526€)

23 Rue de Lorient(4 013€)

6 bis Rue Desaix(4 272€)

Prix du 18 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 18 Rue de Lorient se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lorient se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.