25 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 228 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1055 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1112 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 494 mètres
Ventes au 25 Rue de Lorient
Une vente a été recensée au 25 Rue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lorient, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 25 Rue de Lorient se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lorient se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
