12 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 511 €

de 4 279 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 55 mètres
- Rennes à 830 mètres
- Métro République - ligne a à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 588 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 311 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 588 mètres
- Lycée général Emile Zola à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 406 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Nemours(4 588€)

8 Rue de Nemours(4 406€)

3 Rue de Nemours(4 310€)

1 Rue de Nemours(4 377€)

14 Rue de Nemours(4 586€)

5 Rue de Nemours(4 603€)

7 Rue de Nemours(4 395€)

6 Rue de Nemours(3 939€)

Prix du 12 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 12 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 12 Rue de Nemours se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nemours se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.