32 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 636 € à 6 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 83 mètres
- Rennes à 730 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 686 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 184 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée général Emile Zola à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 295 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Nemours(4 504€)

30 Rue de Nemours(4 498€)

28 Rue de Nemours(4 856€)

26 Rue de Nemours(4 857€)

24 Rue de Nemours(4 861€)

22 Rue de Nemours(5 734€)

20 Rue de Nemours(5 335€)

18 Rue de Nemours(4 892€)

Prix du 32 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 32 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 32 Rue de Nemours se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nemours se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.