34 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 639 € à 6 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de 0.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 88 mètres
- Rennes à 727 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 690 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 181 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- Lycée général Emile Zola à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 291 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Nemours(4 500€)

30 Rue de Nemours(4 498€)

28 Rue de Nemours(4 856€)

26 Rue de Nemours(4 857€)

24 Rue de Nemours(4 861€)

22 Rue de Nemours(5 734€)

20 Rue de Nemours(5 335€)

18 Rue de Nemours(4 892€)

Prix du 34 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 34 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 34 Rue de Nemours se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Nemours se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.