4 Rue de Normandie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 154 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Normandie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 14.66 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 4 Rue de Normandie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 94 mètres
- Pontchaillou à 1503 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 121 mètres
- Collège Rosa Parks à 421 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 121 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 367 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de Normandie(2 720€)

1 Rue de Normandie(3 274€)

6 Rue de Normandie(2 328€)

8 Rue de Normandie(2 799€)

5 h Rue de Normandie(2 804€)

5 g Rue de Normandie(2 739€)

10 Rue de Normandie(2 329€)

5 i Rue de Normandie(2 874€)

Prix du 4 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 4 Rue de Normandie se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Normandie se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.