12 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 4 286 € à 5 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°10 et de 1.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 12 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 122 mètres
- Rennes à 983 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 250 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 215 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 497 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Paris(5 197€)

14 Rue de Paris(4 859€)

8 Rue de Paris(6 323€)

13 Rue de Paris(4 840€)

16 Rue de Paris(4 857€)

6 Rue de Paris(5 498€)

15 Rue de Paris(4 852€)

11 Allée Jeanne Guillon(4 858€)

Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.