12 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 12 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 122 mètres
- - Rennes à 983 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 250 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 215 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Paris, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
