18 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 910 € à 5 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 161 mètres
- Rennes à 1007 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 303 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 258 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 481 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 93 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Paris(4 607€)

17 Rue de Paris(4 402€)

21 Rue de Paris(4 967€)

22 Rue de Paris(4 482€)

14 Rue de Paris(4 453€)

24 Rue de Paris(4 658€)

25 Rue de Paris(4 314€)

Prix du 18 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 18 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 18 Rue de Paris se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Paris se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.