2 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 13.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 42 mètres
- - Rennes à 966 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 186 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 149 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 360 mètres
Ventes au 2 Rue de Paris
Les 3 ventes au 2 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Paris se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
