34 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 39.04 % à celui du n°37 et de 33.84 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 34 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 338 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 20 mètres
- - Rennes à 1079 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 162 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 196 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 74 mètres
Ventes au 34 Rue de Paris
Les 13 ventes au 34 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Paris se situe 63.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
