37 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°39 et de 5.77 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 19 mètres
- - Rennes à 1090 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 162 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 188 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 37 Rue de Paris se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Paris se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
