41 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 636 € à 5 695 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°39 bis et de 4.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 41 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 8 mètres
- Rennes à 1101 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 135 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 169 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 462 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 46 mètres

Ventes au 41 Rue de Paris

Une vente a été recensée au 41 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2021

167 000 €(4 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.02 m²

41 Rue de Paris, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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39 bis Rue de Paris(4 567€)

36 Rue de Paris(4 677€)

43 Rue de Paris(4 694€)

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45 Rue de Paris(4 302€)

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40 Rue de Paris(3 982€)

Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Paris se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.