41 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°39 bis et de 8.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 8 mètres
- - Rennes à 1101 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 135 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 169 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 46 mètres
Ventes au 41 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 41 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Paris se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
