39 bis Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°41 et de 6.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 bis Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 2 mètres
- - Rennes à 1098 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 142 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 173 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 51 mètres
Ventes au 39 bis Rue de Paris
Les 3 ventes au 39 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 39 bis Rue de Paris se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Paris se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
