39 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 631 € à 5 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 bis Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°41 et de 2.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 39 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 2 mètres
- Rennes à 1098 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 142 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 173 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 51 mètres

Ventes au 39 bis Rue de Paris

Les 2 ventes au 39 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2019

106 500 €(2 536 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

39 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

2 juillet 2021

162 000 €(4 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.85 m²

39 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de Paris(4 879€)

36 Rue de Paris(4 677€)

39 Rue de Paris(4 598€)

38 Rue de Paris(4 711€)

34 Rue de Paris(6 150€)

43 Rue de Paris(4 694€)

45 Rue de Paris(4 302€)

35 ter Rue de Paris(4 662€)

Prix du 39 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 39 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 39 bis Rue de Paris se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Paris se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.