86 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 065 €

de 4 656 € à 5 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 bis Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°103 et de 8.69 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 86 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oberthur.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 127 mètres
- Rennes à 1522 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 420 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 414 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 763 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 632 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 86 bis Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Rue de Paris(5 179€)

101 Rue de Paris(5 547€)

111 Rue de Paris(5 063€)

113 a Rue de Paris(5 242€)

86 Rue de Paris(5 708€)

115 Rue de Paris(4 984€)

3 Allée Charles Collin(5 418€)

Prix du 86 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 86 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 86 bis Rue de Paris se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 bis Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue de Paris se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.