14 Rue de Piré, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Piré, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Piré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 94 mètres
- - Rennes à 1146 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 972 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 459 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 385 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Piré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Piré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Piré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Piré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Piré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Piré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Piré dans son marché local
Prix du 14 Rue de Piré par rapport à la voie
Sur Rue de Piré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 14 Rue de Piré se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Piré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Piré se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 800 € au 14 Rue de Piré à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 470 € en assurant vous-même les visites, ou 3 235 € si le professionnel les prend en charge.
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