18 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 126 € à 5 283 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue de Plaisance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°16 et de 1.4 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 18 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 374 mètres
- Pontchaillou à 1216 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 687 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 745 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 738 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 625 mètres

Ventes au 18 Rue de Plaisance

Les 4 ventes au 18 Rue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2021

436 105 €(5 325 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.9 m²

18 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

10 novembre 2021

260 900 €(4 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.74 m²

18 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

15 septembre 2023

410 000 €(5 125 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

18 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

30 août 2024

313 830 €(4 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.84 m²

18 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Plaisance(4 910€)

28 Rue de Plaisance(4 840€)

42 Rue de Plaisance(4 844€)

36 Rue de Plaisance(4 843€)

30 Rue de Plaisance(4 837€)

38 Rue de Plaisance(4 850€)

66 Rue de Plaisance(4 843€)

32 Rue de Plaisance(4 834€)

Prix du 18 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 18 Rue de Plaisance se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Plaisance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Plaisance se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.