23 Rue de Redon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Redon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 2 parkings - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Novello à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 191 mètres
- - Rennes à 1368 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 875 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 562 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1281 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 295 mètres
Ventes au 23 Rue de Redon
Les 3 ventes au 23 Rue de Redon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 23 Rue de Redon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Redon se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Redon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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