36 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 765 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°23 et de 10.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 184 mètres
- Rennes à 1373 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 140 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 888 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 551 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 572 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Redon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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21 Rue de Redon(4 850€)

25 Rue de Redon(4 479€)

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19 Rue de Redon(4 638€)

13 Rue de Gaillon(4 352€)

16 Rue de Gaillon(4 443€)

14 Rue de Gaillon(4 583€)

Prix du 36 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 36 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 36 Rue de Redon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Redon se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.