17 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 260 €

de 5 364 € à 7 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 17 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 332 mètres
- Rennes à 462 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1125 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 241 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 880 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 177 mètres

Ventes au 17 Rue de Riaval

Une vente a été recensée au 17 Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

705 000 €(7 121 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

17 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Riaval(7 239€)

24 Rue de Riaval(6 138€)

22 Rue de Riaval(6 141€)

26 Rue de Riaval(6 144€)

20 Rue de Riaval(6 137€)

13 Rue de Riaval(5 882€)

21 Rue de Riaval(5 651€)

11 Rue de Riaval(5 935€)

Prix du 17 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 17 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 17 Rue de Riaval se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Riaval se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.