17 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°19 et de 15.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 323 mètres
- - Rennes à 472 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1117 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 230 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 885 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 174 mètres
Ventes au 17 bis Rue de Riaval
Les 2 ventes au 17 bis Rue de Riaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 17 bis Rue de Riaval se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Riaval se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue de Riaval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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