24 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Riaval, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 316 mètres
- - Rennes à 468 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1111 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 239 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 899 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 195 mètres
Ventes au 24 Rue de Riaval
Les 2 ventes au 24 Rue de Riaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Riaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Riaval, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Riaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Riaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 24 Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 24 Rue de Riaval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Riaval se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue de Riaval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 271 500 € au 24 Rue de Riaval à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 788 € en assurant vous-même les visites, ou 3 394 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
