49 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 798 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 184 € à 6 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°52 bis et de 2.95 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 554 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 194 mètres
- Rennes à 701 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 955 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 6 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 985 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 355 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 6 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Rue de Riaval(3 595€)

45 Rue de Riaval(3 596€)

Prix du 49 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 49 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 49 Rue de Riaval se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Riaval se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.