61 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 4 377 € à 5 581 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°63 et de 1.93 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 61 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 176 mètres
- Rennes à 825 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 868 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 125 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1068 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 479 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 125 mètres

Ventes au 61 Rue de Riaval

Une vente a été recensée au 61 Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2024

575 000 €(5 637 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

61 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue de Riaval(5 071€)

65 Rue de Riaval(5 081€)

70 Rue de Riaval(5 149€)

68 Rue de Riaval(5 096€)

66 Rue de Riaval(5 106€)

57 ter Rue de Riaval(5 049€)

64 Rue de Riaval(5 111€)

57 bis Rue de Riaval(4 189€)

Prix du 61 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 61 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 61 Rue de Riaval se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Riaval se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.