88 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°86 et de 4.47 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 81 mètres
- - Rennes à 1071 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 658 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 375 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1302 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 555 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 375 mètres
Ventes au 88 Rue de Riaval
Une vente a été recensée au 88 Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 88 Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 88 Rue de Riaval se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Riaval se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 145.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue de Riaval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rozenn MAZÉ
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