90 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 136 €

de 5 239 € à 7 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°92 et de 4.27 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 90 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 92 mètres
- Rennes à 1082 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 651 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 387 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1312 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 548 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue de Riaval(6 227€)

88 Rue de Riaval(6 410€)

94 Rue de Riaval(5 179€)

93 bis Rue de Riaval(6 188€)

95 Rue de Riaval(6 194€)

93 Rue de Riaval(6 203€)

86 Rue de Riaval(6 185€)

95 bis Rue de Riaval(6 301€)

Prix du 90 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 90 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 90 Rue de Riaval se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de Riaval se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.