9 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 2 574 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.83 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 340 mètres
- Rennes à 405 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1105 mètres
- Collège Les Ormeaux à 281 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 851 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 72 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue de Riaval(4 235€)

3 Rue de Riaval(3 600€)

Prix du 9 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 9 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 9 Rue de Riaval se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Riaval se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.