2 Rue de Rohan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 470 € à 5 799 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de Rohan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et de 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 15 locaux.

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À propos du 2 Rue de Rohan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 15 logements - 15 locaux - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 43 mètres
- Rennes à 935 mètres
- Métro République - ligne a à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 443 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 447 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée général Emile Zola à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 501 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 131 mètres

Ventes au 2 Rue de Rohan

Les 5 ventes au 2 Rue de Rohan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2022

737 500 €(4 857 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•151.85 m²

2 Rue de Rohan, 35200 Rennes

3 juillet 2020

74 000 €(2 280 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.46 m²

2 Rue de Rohan, 35200 Rennes

3 août 2022

570 000 €(3 662 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•155.65 m²

2 Rue de Rohan, 35200 Rennes

9 mai 2022

40 000 €(2 397 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.69 m²

2 Rue de Rohan, 35200 Rennes

7 avril 2023

680 000 €(2 403 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•283 m²

2 Rue de Rohan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Rohan(4 558€)

6 Rue de Rohan(4 604€)

1 Rue de Rohan(4 681€)

5 Rue de Rohan(4 693€)

7 Rue de Rohan(4 746€)

8 Rue de Rohan(4 654€)

9 Rue de Rohan(4 761€)

1 Quai Lamartine(4 667€)

Prix du 2 Rue de Rohan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à la voie

Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue de Rohan se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rohan se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.