Place de la République, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 539 € à 5 678 €

Place de la République, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.02 €

15.31 € – 20.72 €

Rentabilité indicative

5.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la République dans son marché local

Prix Place de la République par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la République se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la République à Rennes

Le loyer moyen estimé Place de la République est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Chalotais, 35200 Rennes(4,880 €)

Rue de Rohan, 35200 Rennes(4,782 €)

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,374 €)

Quai Lamartine, 35200 Rennes(4,785 €)

Quai Lamennais, 35200 Rennes(4,528 €)

Rue Jules Simon, 35200 Rennes(4,613 €)

Rue de Nemours, 35200 Rennes(4,847 €)

Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes(5,053 €)

Cadre de vie et proximité Place de la République

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 31 mètres
- Rennes à 869 mètres
- Métro République - ligne a à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 519 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 372 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Lycée général Emile Zola à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 477 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 174 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Parcheminerie

Le parc immobilier Place de la République

Place de la République est située dans le quartier Parcheminerie Toussaints. Elle compte 2199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place de la République

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la République, classées par tranches de numéros.

1 Place de la République, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.