38 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°40 et de 5.39 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 151 mètres
- - Pontchaillou à 1144 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1335 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 137 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 394 mètres
Ventes au 38 Rue de Saint-Brieuc
Une vente a été recensée au 38 Rue de Saint-Brieuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 38 Rue de Saint-Brieuc se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Saint-Brieuc se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
