38 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 495 € à 4 204 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°40 et de 1.28 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 151 mètres
- Pontchaillou à 1144 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1465 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1314 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 137 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 681 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 394 mètres

Ventes au 38 Rue de Saint-Brieuc

Une vente a été recensée au 38 Rue de Saint-Brieuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2021

240 000 €(3 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.38 m²

38 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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30 Boulevard Marbeuf(5 253€)

Prix du 38 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local

Prix du 38 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 38 Rue de Saint-Brieuc se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Saint-Brieuc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.