40 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 40 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Agro à 153 mètres
- - Pontchaillou à 1147 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1317 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 119 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 411 mètres
Ventes au 40 Rue de Saint-Brieuc
Les 3 ventes au 40 Rue de Saint-Brieuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 40 Rue de Saint-Brieuc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Saint-Brieuc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
