74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 913 € à 3 725 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agrocampus à 16 mètres
- Pontchaillou à 1216 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1216 mètres
- Collège Rosa Parks à 1049 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 156 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 486 mètres

Ventes au 74 Rue de Saint-Brieuc

Les 3 ventes au 74 Rue de Saint-Brieuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

229 000 €(3 758 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.94 m²

74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

1 août 2022

223 800 €(3 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

4 mars 2022

240 500 €(3 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Saint-Brieuc(3 489€)

74 bis Rue de Saint-Brieuc(3 327€)

65 Rue de Saint-Brieuc(3 500€)

76 Rue de Saint-Brieuc(3 628€)

68 Rue de Saint-Brieuc(4 958€)

66 Rue de Saint-Brieuc(3 442€)

82 Rue de Saint-Brieuc(3 841€)

60 Rue de Saint-Brieuc(3 877€)

Prix du 74 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local

Prix du 74 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 74 Rue de Saint-Brieuc se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Saint-Brieuc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.