74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°72 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 16 mètres
- - Pontchaillou à 1216 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1265 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1049 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 156 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 486 mètres
Ventes au 74 Rue de Saint-Brieuc
Les 3 ventes au 74 Rue de Saint-Brieuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 74 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 74 Rue de Saint-Brieuc se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Saint-Brieuc se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
