74 bis Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 bis Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 64 parkings - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 38 mètres
- - Pontchaillou à 1219 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1193 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1025 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 179 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 465 mètres
Ventes au 74 bis Rue de Saint-Brieuc
Les 3 ventes au 74 bis Rue de Saint-Brieuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 74 bis Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 74 bis Rue de Saint-Brieuc se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue de Saint-Brieuc se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis Rue de Saint-Brieuc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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