96 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 444 € à 5 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°98 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.

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À propos du 96 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 132 parkings - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agrocampus à 196 mètres
- Pontchaillou à 1287 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1061 mètres
- Collège Rosa Parks à 865 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 341 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Saint-Brieuc

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Saint-Brieuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue de Saint-Brieuc(4 314€)

90 Rue de Saint-Brieuc(4 433€)

100 Rue de Saint-Brieuc(3 899€)

86 Rue de Saint-Brieuc(4 444€)

85 Rue de Saint-Brieuc(3 912€)

82 Rue de Saint-Brieuc(3 841€)

187 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle(3 346€)

7 Allée des Hardriers(4 784€)

Prix du 96 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local

Prix du 96 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 96 Rue de Saint-Brieuc se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Saint-Brieuc se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.