98 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°96 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 132 parkings - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 211 mètres
- - Pontchaillou à 1291 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1047 mètres
- - Collège Rosa Parks à 850 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 356 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Saint-Brieuc
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Saint-Brieuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 98 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 98 Rue de Saint-Brieuc se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Saint-Brieuc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue de Saint-Brieuc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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