18 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 706 € à 5 061 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°16 et de 16.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 319 mètres
- Pontchaillou à 3440 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1665 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1494 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 2182 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1500 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 897 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 905 mètres

Ventes au 18 Rue de Saint-Laurent

Une vente a été recensée au 18 Rue de Saint-Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

417 000 €(4 436 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

18 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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16 Rue de Saint-Laurent(3 143€)

14 Rue de Saint-Laurent(3 141€)

27 a Rue de Saint-Laurent(3 772€)

12 Rue de Saint-Laurent(3 150€)

27 b Rue de Saint-Laurent(3 757€)

27 c Rue de Saint-Laurent(3 998€)

3 Allée du Doyen Alexandre Lamache(3 153€)

5 Allée du Doyen Alexandre Lamache(3 114€)

Prix du 18 Rue de Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 18 Rue de Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 18 Rue de Saint-Laurent se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Saint-Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Saint-Laurent se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.