2 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 638 €

de 4 155 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 681 € à 4 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et de 0.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 11917 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 81 mètres
- Pontchaillou à 3260 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1544 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1544 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2106 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1606 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 716 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Saint-Laurent(4 637€)

1 Rue de Saint-Laurent(4 604€)

3 Rue de Saint-Laurent(4 749€)

5 Rue de Saint-Laurent(4 582€)

4 Rue de Saint-Laurent(4 635€)

330 Avenue Général George S. Patton(4 654€)

331 Avenue Général George S. Patton(4 655€)

332 Avenue Général George S. Patton(4 644€)

Prix du 2 Rue de Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 2 Rue de Saint-Laurent se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-Laurent se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.