40 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°42 et de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 218 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 541 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Sarzeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Sarzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Sarzeau dans son marché local
Prix du 40 Rue de Sarzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 40 Rue de Sarzeau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Sarzeau se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
