42 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 041 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°44 et de 1.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 42 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 217 mètres
- Pontchaillou à 2100 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 533 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 533 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1131 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Sarzeau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Sarzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Sarzeau(3 697€)

40 Rue de Sarzeau(3 667€)

46 Rue de Sarzeau(3 601€)

38 Rue de Sarzeau(3 785€)

19 Rue de Sarzeau(3 705€)

21 Rue de Sarzeau(3 599€)

48 Rue de Sarzeau(3 746€)

23 Rue de Sarzeau(3 601€)

Prix du 42 Rue de Sarzeau dans son marché local

Prix du 42 Rue de Sarzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 42 Rue de Sarzeau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Sarzeau se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.